Bevor die Bagger anrollen, ist zuerst der Bauherr und der Architekt gefragt. Ohne einen verbindlichen, genehmigten Plan wird es keine Baustelle geben. Bereits in dieser Phase wird festgelegt, in welcher Bauweise das Gebäude errichtet werden soll. Ob klassisch Stein auf Stein durch den Baumeister und Maurer oder als Fertighaus oder Systembau. Auch der zukünftige Energieverbrauch spielt eine nicht unwesentliche Rolle. Die Entscheidung ob es ein Nullenergiegebäude, Passivhaus oder Minergie Haus werden soll, ist grundlegend für die Auswahl der Materialien und der benötigten Haustechnik. Die Finanzierung muss gesichert sein.

Vielen ist nicht klar, dass während der Bauphase Unmengen an Abfall entstehen. Beschädigtes Baumaterial, zerbrochenen Steine, Verpackungsmaterial, etc. müssen entsorgt werden. Ein Recyclingkonzept um Baustoffe und Abfälle gehört heute zum Standard. Wer auf ökologisch unbedenkliche Materialien setzt, tut seiner Gesundheit und der Umwelt einen Gefallen. Der Baumaterialhandel und entsprechende Ökomärkte bieten mittlerweile ein reichhaltiges Sortiment an. Unter Umständen ist es sogar sinnvoll, sich nach gebrauchten Bauteilen in den verschiedenen Bauteilbörsen umzusehen.

Alles Wissenswerte zu den einzelnen Bauphasen (Planung, Rohbau, Ausbau, Haustechnik, Energie, Umgebung, etc.) finden sie in den Rubriken: Bauen – Wohnen – Leben.